Uma oportunidade versátil em localização estratégica!
Se você busca um terreno amplo, de esquina, com excelente aproveitamento tanto para moradia quanto para comércio ou construção de galpão, essa é sua chance! Este lote escriturado com 531,5m², localizado no bairro Parque Rosita, em Santa Rosa do Sul, oferece o equilíbrio ideal entre localização, metragem e valor acessível.
Com 14 metros de largura, o terreno possui duas laterais: uma com 31,6 metros e outra com 44,2 metros, totalizando uma geometria excelente para projetos variados. A frente voltada para o norte, e a lateral para o leste, favorece a entrada de luz natural o dia inteiro um verdadeiro diferencial para quem busca conforto térmico e melhor aproveitamento solar em construções.
📍 Localizado em rua asfaltada, em uma região tranquila e com bom padrão de vizinhança, o imóvel está muito próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, comércios e serviços em geral.
Essa combinação o torna ideal tanto para moradia familiar com pátio amplo, quanto para galpões comerciais, oficinas, pontos de venda, clínicas ou até construções multifamiliares. É um lote que se adapta à sua necessidade e ao seu plano de negócio ou estilo de vida.
✅ 531,5m² de área total
✅ Esquina com excelente aproveitamento construtivo
✅ Frente norte + lateral leste ótima posição solar
✅ Rua asfaltada em bairro tranquilo
✅ Próximo ao centro de Santa Rosa do Sul
✅ Ideal para casa, ponto comercial ou galpão
✅ Escritura individual segurança na negociação
✅ Excelente valor por metro quadrado
Se você procura um imóvel com localização estratégica e várias possibilidades de uso, esse terreno no Parque Rosita é o investimento certo. Terrenos com essa metragem e infraestrutura completa são cada vez mais raros no mercado.
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