Excelente oportunidade para construir ou investir com segurança e localização estratégica!
Este terreno escriturado com 336m², localizado no bairro Parque Rosita, em Santa Rosa do Sul, reúne os principais atributos para quem deseja realizar um projeto residencial ou até mesmo comercial, com valor acessível, posição solar privilegiada e proximidade ao centro da cidade.
Com 12 metros de frente por 28 metros de profundidade, o lote possui frente Leste, ideal para quem valoriza ambientes internos iluminados, arejados e com melhor conforto térmico durante o ano todo. Essa posição solar é especialmente procurada por quem deseja construir com eficiência energética e ambientes mais aconchegantes.
O terreno está situado em uma rua asfaltada, dentro de um bairro residencial tranquilo e organizado, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Está a poucos minutos do centro, próximo de supermercados, academia, bancos, lojas e comércios diversos ideal para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.
A metragem e a localização também tornam esse imóvel versátil: perfeito tanto para construir uma residência familiar com pátio e área de lazer, quanto para edificar um ponto comercial, galpão ou espaço multifuncional, aproveitando o crescimento urbano da região.
✅ 336m² (12 x 28m) terreno plano
✅ Frente Leste excelente posição solar
✅ Rua asfaltada infraestrutura completa
✅ Bairro Parque Rosita residencial e valorizado
✅ Próximo ao centro, supermercados, lojas e serviços
✅ Escriturado documentação pronta para transferência
✅ Ideal para moradia ou projeto comercial
Seja para morar, empreender ou investir com segurança, esse lote é uma oportunidade real em uma das áreas mais bem localizadas da cidade.
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